Durante el año de 1931, y en los volúmenes X, XI y XII del Boletín de nuestra Academia Nacional de Historia, apareció la primera parte de esta obra, es decir, El Convento de la Merced de Quito, donde quedó incluido dicho estudio inicial. Esta primera parte, refundida y en volumen separado, volvió a ver la luz pública en 1938. Años antes, en 1932, habíamos dado a la estampa la segunda parte de nuestro trabajo, esto es, El Convento de la Merced de Quito, desde 1700. De modo que, para la presente edición, tenemos la historia de un ciclo de 100 años, comprendido entre los principios del segundo tercio del siglo XVI y los últimos días del siglo XVII.