La presente investigación se desarrolla en la parroquia rural de Lloa y analiza la situación actual de la tenencia de la tierra y su incidencia en el desarrollo de la parroquia. Entendiéndose como desarrollo: “una distribución relativamente equitativa de la tierra agrícola, fuertes organizaciones campesinas indígenas locales, altos niveles de apoyo externo, tanto técnico como financiero, y marginalidad económica”. (Cameron, 2008:2) Debido a la falta de datos sobre el estado de la regularización de tierras en la parroquia en estudio y en general a nivel de País, ésta investigación parte de la generación de información a partir de Fuentes cartográficas, complementándose con la información obtenida en campo y la contenida en estudios preliminares. Finalmente, se espera que este trabajo técnico pueda ser un aporte al actual debate en torno a la problemática de la tenencia de tierra en el Ecuador.