La presente investigación tiene como objetivo, analizar los procesos de transformación del territorio periurbano desde lógicas populares e institucionales, y la producción de conflictos urbanos entre la sociedad y el Estado local, en este contexto, la conflictividad urbana involucra una serie de mecanismos políticos y organizativos por los cuales la población popular periurbana busca alcanzar sus metas colectivas. De forma seguida, se analizaron los factores que determinan la transformación territorial periférica, entre los que destaca la expansión del sector financiero como principal promotor inmobiliario urbano, a través de la construcción de grandes extensiones de conjuntos cerrados, bloques de vivienda en altura, masificación de la vivienda de interés social, y grandes proyectos urbanos.