En América Latina el patrón de urbanización ha entrado en constantes procesos de transformación, afectando directamente a las ciudades, y por ende a las centralidades históricas. En casi todas las ciudades latinoamericanas, a partir de las dos últimas décadas, existe una preocupación particular y prioritaria por incluir en las agendas programáticas de las autoridades locales la regeneración y el desarrollo sostenible de sus centros históricos, así como también el generar políticas urbanas orientadas a solucionar el creciente deterioro que sufren las áreas históricas como consecuencia de situaciones sociales, económicas y naturales. A partir de la declaración de la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad, el CHQ (Centro Histórico de Quito) ha sido objeto, por parte de los gobiernos centrales y locales, de la creación de reglamentos, declaraciones, leyes y demás documentos en el ámbito internacional que han permitido construir un marco de referencia para la construcción y ejecución de planes, proyectos y programas que se relacionan con la recuperación, preservación de bienes patrimoniales y revitalización del CHQ.